Koop:Gosebrockstraße 6, 49733 Haren (Ems) - Foto
+18

Gosebrockstraße 6 49733 Haren (Ems) € 419.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1960
  • 20.000 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Prachtige woonboerderij aan de Duits/NL. Grens te Haren (Dld) te koop: afgelegen locatie, 106 m² woonoppervlak, momenteel 18 paardeboxen, allen minimaal 12,5 m² en groter, centrale verwarming op olie, stapmolen (elektriciteitskast dient vervangen te worden), paddock, carport, weiland, dit alles op 2 hectare grond.

Deze boerderij is vermoedelijk in 1960 gebouwd op een oppervlakte van ca. 20.000m². In totaal beschikt deze woning over ca. 100m² woonoppervlak op de begane grond, de zolder kan uitgebouwd worden (ca. 80m²).

De verdeling ziet er als volgt uit:
- Keuken;
- Woon-/eetkamer;
- Hal;
- Badkamer;
- Drie slaapkamers.

Er is een manege, oefenterreinen, weilanden, stallen en een rotonde voor
6 paarden. Door de jaren heen zijn er herhaaldelijk renovatiewerkzaamheden uitgevoerd.
Zo is de elektra rond 1996 vernieuwd. Ook is het verwarmingssysteem
(Olie) 13 jaar geleden vernieuwd. Deze woning kan ook commercieel gebruikt worden
worden! Het houden van paarden, honden of andere soorten dieren is hier mogelijk.
Bij een bestemmingswijziging staan architecten voor u klaar!

Dit pand maakt een solide indruk, al is het uiteraard geen “nieuwbouw”.
Er moeten steeds opnieuw renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd.
Op verzoek geven wij u graag meer informatie! Wees er snel bij, want dit is het
een uniek aanbod.

Deze boerderij ligt vrijwel op de Nederlandse grens in Haren (Eems).
Haren (Eems) ligt in het centrale deel van het Emsland tussen Meppen en Papenburg aan de Eems. De gemeenschap grenst aan de steden Rütenbrock,
Schwartenberg, Lindloh en Fehndorf rechtstreeks naar Nederland. Net als de rest van Emsland ligt Haren slechts een paar meter boven zeeniveau.

Haren grenst in het noorden aan de gemeenten Sustrum, Oberlangen en Lathen, in het oosten aan de gemeente Stavern, in het zuiden aan de stad Meppen en
de gemeente Twist en in het westen de Nederlandse gemeenten Emmen en Westerwolde.

Inrichting
Deze rustboerderij/boerderij kan op veel verschillende manieren gebruikt worden!
Commercieel of particulier, de beslissing is aan u.

Een aantal bijzonderheden, de rest vertellen wij u in een persoonlijke afspraak/bezichtiging:
- Verwarming op olie (6.000 liter kunststof tanks);
- 18-20 paardenboxen;
- kunststof ramen;
- Roundel voor 6 paarden;
- Septic tank;
- Internet via radio/kabel (glazen ton staat aan de voorzijde van de straat);
- State-of-the-art elektra;
- 2ha perceel;

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
15
Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 29 februari 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 2 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
20.000 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
80 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

Warmtebron
Olie
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Gemeente niet gevonden
Gemeente niet gevonden
Perceeloppervlakte
20.000 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Gosebrockstraße 6, 49733 HAREN (EMS) (1) Download

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in