Koop:Heerestraße 29, 26817 Rhauderfehn - Foto
+18

Heerestraße 29 26817 Rhauderfehn € 300.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1995
  • 1.077 m² perceeloppervlakte
  • 209 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Riante, vrijstaande eengezinswoning op een rustige, landelijke locatie met mogelijkheden!

Deze vrijstaande eengezinswoning stamt uit 1995 en ligt op een perceel van ca. 1.077 m2.
De woning beschikt over ca. 209 m2 woonoppervlakte. De royale oprit biedt parkeermogelijkheden voor vier auto's.

Uiteraard is er een degelijk gebouwde garage aanwezig.

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:
Woonkamer, keuken, hal, bijkeuken, kantoor, badkamer, slaapkamer, gastenbadkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, vijf slaapkamers, badkamer en berging.

De zolder, welke is bedekt met houten vloerdelen, bevindt zich over de gehele woning.

De entree heeft een oprit en ook toegang tot het terras.

Deze woning ligt in een wijk van Rhauderfehn op een absoluut rustige locatie.

De aansluiting op de B401 ligt op 5 minuten rijden met de auto.

Rhauderfehn, Papenburg, Esterwegen liggen op een geringe 7 km afstand.

Dit pand is goed bewaard gebleven en maakt een solide indruk.

Enkele details over de uitrusting:
- gasverwarming;
- balkon;
- Terras op de zuidzijde;
- Goede plattegrond;
- Aparte garage;
- kunststof ramen;
- Iso-beglazing met rolluiken;
- inloopzolder.

De woning is geschikt voor rolstoelgebruikers.

Krijg gerust een indruk ter plaatse!

Na ondertekening van het notariële contract dient de koper een koperscommissie van 2,975% inclusief BTW te betalen. Wij hebben met de verkoper een provisiebaar bemiddelingscontract voor hetzelfde bedrag gesloten (§656c BGB) welke bij wet in Duitsland is opgenomen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
10
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 17 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1995
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.077 m²
Woonoppervlakte
209 m²
Inhoud
784 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
4
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Gemeente niet gevonden
Gemeente niet gevonden
Perceeloppervlakte
1.077 m²

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Heerestraße 29, 26817 RHAUDERFEHN (1) Download

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in