Nieuw in verkoop:Erlenweg 5, 49843 Uelsen - Foto
Nieuw in verkoop
+42

Erlenweg 5 49843 Uelsen € 415.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2000
  • 610 m² perceeloppervlakte
  • 187 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Jouw eigen stek in Uelsen, Duitsland: vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond!

Welkom in jouw toekomstige woning, gelegen aan de Erlenweg 5 in het charmante Uelsen, Duitsland.
Wegdromen in deze semi-bungalow

Dit vrijstaande huis, gelegen op een royaal perceel van 610 m2, biedt alle ruimte die je nodig hebt om zowel te genieten van het buitenleven als ook binnen in de woning. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, is dit de perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar gelijkvloers wonen.

Geniet van de rust en groen
Op slechts een steenworp afstand van het bos, kun je hier elke dag genieten van de rust en natuurschoon. Maak ontspannende wandelingen of fietstochten door de prachtige omgeving en kom helemaal tot rust in jouw eigen stukje paradijs.

Ideaal voor diverse doelgroep
Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om te genieten van je welverdiende pensioen, of gewoon wilt genieten nabij de natuur in alle rust, dit huis biedt mogelijkheden voor iedereen. Laat je verrassen door de charme en de unieke kenmerken van deze woning.

Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en dit prachtige huis in Uelsen jouw thuis te maken? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning te bieden heeft.

De indeling van deze woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de ruime hal met toilet, urinoir en fonteintje. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en ruime badkamer, welke voorzien is van urinoir, hoekbad, toilet, wastafelmeubel en douche.
Via de hal verkrijgt u tevens toegang tot o.a. woonkamer, keuken en bijkeuken.

De keuken is uitgevoerd met verschillende inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, oven en keramische kookplaat met afzuigkap. De bijkeuken is voorzien van o.a. meterkast, vaste kasten en wasmachine-aansluitingen.

Via de bijkeuken krijgt u toegang tot de aangebouwde garage met vliering en oprit. Aan de achterzijde zit tevens een houten berging.
Via zowel de keukenruimte als de woonkamer heeft u verbinding met de aangebouwde veranda.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, stookruimte en tweede badkamer v.v. van urinoir, toilet, wastafel en douche.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte: ca. 187 m²; (volgens NEN2580; NL norm)
- Overig inpandige ruimte: ca. 61 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m²;
- Inhoud: ca. 877 m³.

Bijzonderheden:
- Slaap- en badkamer op begane grond;
- Woning is voorzien van rolluiken;
- Energie-ausweis D;
- C.v. installatie: Vaillant HR, 2014;
- Bovenverdieping v.v. houten velux dakramen en beneden volledig v.v. kunststof kozijnen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
36
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 8 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2000
Dakbedekking
PVC
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
610 m²
Woonoppervlakte
187 m²
Inhoud
877 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
61 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Vaillant HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
5
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Aangebouwde houten garage
Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Uelsen AA 13548
Perceeloppervlakte
610 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in