Beschrijving
Parkeerplaatsen • Terras • Keurige keuken met inbouwapparatuur • Bijgebouwen • Kelder • Fietsenstalling
Enige kenmerken van deze keurige vrijstaande woning in de veelzijdige stad Nordhorn!
Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd.
Het ziet er op het eerste gezicht “klein” uit, maar heeft mooie, lichte kamers.
Deze vrijstaande woning in Nordhorn uit 1958 staat nu te koop!
Deze woning met ca. 125m² is gelegen op een perceel van ca. 551m²
De verdeling ziet er als volgt uit:
Begane grond:
- Hal;
- Woon-/eetkamer (55m²);
- Keuken;
- Voorraadkast;
- Gastentoilet.
Eerste verdieping:
- Overloop
- Drie slaapkamers;
- Badkamer (ligbad, inloopdouche, toilet);
Zolder:
- De zolder is verbouwd tot 2 kamers. Elke kamer is voorzien van radiator.
Hier is een korte lijst van de apparatuur en overige gebruikte materialen:
- Gasverwarming (uit 1998);
- Waterboilervat 120L (vernieuwd in 2019);
- Gedeeltelijke kelder;
- Inloopdouche in de badkamer;
- Kunststof kozijnen uit 1985;
- Elektrische garagedeur met afstandsbediening;
- Fontein in de tuin;
- WPC hekwerk nieuw in 2019;
Omgeving Nordhorn:
Volgens het bewonersregistratiebureau waren er in 2023 56.600 inwoners geregistreerd in de stad Nordhorn.
In de directe omgeving zijn twee kleuterscholen en een basisschool te bereiken. Zowel Keulen als Düsseldorf zijn via de snelwegen A31 en A3 in ongeveer 90 minuten snel en gemakkelijk te bereiken. De steden Münster en Osnabrück kan in 45 minuten worden bereikt. De Nederlandse stad Enschede in 30 minuten.
Courtage/commissie:
Na ondertekening van het notariscontract is de koper een koperscommissie van 2,5% inclusief BTW verschuldigd aan Houdel Makelaardij te betalen. Wij hebben met de verkoper een bemiddelingsovereenkomst op commissiebasis gesloten voor hetzelfde bedrag (§656c BGB)
Juridische kennisgeving:
Gegevens en informatie over objecten die door ons aan de klant worden doorgegeven, zijn de gegevens die door de verkoper of aan ons worden verstrekt. Houdel Makelaardij heeft deze informatie niet gecontroleerd. Het is eerder de verantwoordelijkheid om de juistheid en/of de nauwkeurigheid ervan te controleren.
De volledigheid van de informatie berust uitsluitend bij de klant.
.jpg)
.jpg)
