Nieuw in verkoop:Ossenweg 3D, 26907 Walchum - Foto
Nieuw in verkoop
+59

Ossenweg 3D 26907 Walchum € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2006
  • 1.228 m² perceeloppervlakte
  • 175 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D
www.ossenweg3d.nl

Beschrijving

**Unieke Woonhuis in Walchum met Diverse Mogelijkheden**
Op zoek naar jouw droomwoning waar je niet alleen kunt wonen, maar ook werken of misschien zelfs samenwonen met de familie? Dan is dit vrijstaande woonhuis aan Ossenweg 3-D in Walchum precies wat je zoekt! Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.228 m2 biedt deze woning een zee aan mogelijkheden voor een diverse doelgroep mensen.

**Veelzijdig en Aantrekkelijk**
Dit woonhuis is ideaal voor wie op zoek is naar een plek waar wonen en werken moeiteloos samenkomen. Met aparte toegang tot de woning, kun je hier gemakkelijk een salon, praktijk of kantoor aan huis beginnen. De optie om eventueel slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond toe te voegen, maakt dit huis ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort en flexibiliteit.

**Toplocatie nabij Nederlandse Grens**
Op slechts een steenworp afstand van de Nederlandse grens en omgeven door prachtige natuur, bevindt dit woonhuis zich op een toplocatie waar anderen hun vakantie doorbrengen. Of je nu wilt genieten van de rust en ruimte of de bruisende sfeer van de omgeving wilt verkennen, hier is alles binnen handbereik.

**Ontdek de Mogelijkheden**
Dit woonhuis biedt tal van mogelijkheden voor een breed publiek. Of je nu op zoek bent naar een trendy woon-werkcombinatie, een ruime woning met voorzieningen op de begane grond of een gezellige plek om samen te wonen met familie; de keuze is aan jou!

Ben jij klaar om jouw nieuwe avontuur te starten in dit unieke woonhuis in het bruisende Walchum? Aarzel dan niet langer en ontdek de eindeloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 31 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.228 m²
Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
839 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
64 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2006
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
5
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid
Carport
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emsland Kreis AZ 12354
Perceeloppervlakte
1.228 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in